総合評価：5.6 / 10
一言で言うと、吉川は駅前にライフがあり、272床の吉川中央総合病院もある吉川市の中心駅。1K平均7.5万円です。ただし市役所と図書館はバス圏で、吉川市の刑法犯は千人あたり7.91件と県平均を上回ります。
おすすめ：駅前で買い物を済ませたい人 向かない：都心へ速く出たい人
9項目を10段階で本音評価
吉川は吉川市の中心駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。
埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。
採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 池袋まで乗り換え1回で45分。南浦和まで17分。 |
| 運賃コスパ | 5 | 池袋までIC616円、通勤定期は1ヶ月18,720円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 日中は各方向とも毎時6本（平日12時台）。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 武蔵野線だけの駅。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 1K平均7.5万円・2LDK平均12.1万円。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | ライフ吉川駅前店（9時〜0時）が駅すぐ。 |
| 子育て・教育 | 6 | 待機児童は5人。図書館は南口から徒歩約14分。 |
| 治安・安全 | 5 | 吉川市の刑法犯は人口千人あたり7.91件（令和7年）で、県平均7.33件より多めです。 |
| 将来性・再開発 | 4 | 駅周辺の再開発計画は確認できず。 |
| 総合 | 5.6 | 駅前のスーパーと病院が強み。市役所はバス圏。 |
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駅前はどんな感じ？
吉川駅は相対式2面2線の高架駅です。改札外にはNewDaysやコインロッカー、STATION BOOTHがあります。1日平均乗車人員は16,460人（2024年度）です。
ライフ吉川駅前店は「吉川駅下車すぐ」と公式に書かれていて、9時から0時まで営業しています。
医療は吉川中央総合病院（272床）が市内にあります。吉川市役所と市立図書館（市民交流センターおあしす内）は、北口からバスで向かうのが市の案内です。図書館へは南口から徒歩約14分です。
通学区域は吉川市が公開していて、保一丁目などは吉川小学校・南中学校です。洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。住む番地は吉川市のハザードマップで確認してください。
吉川市のこども医療費助成は高校生年代までが対象です。待機児童は令和8年4月1日時点で5人です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
池袋までは乗り換え1回で45分、IC616円、通勤定期は1ヶ月18,720円です。南浦和までは乗り換えなしで17分です。
東京へは乗り換え1回で57分です。日中は約10分間隔（平日12時台は各方向とも毎時6本）で、東京行きと南船橋・西船橋方面行きが交互に走ります。
| 都心まで（目安） | 池袋 約45分（乗り換え1回）／東京 約57分／南浦和 約17分（乗り換えなし） |
| 日中の本数 | JR武蔵野線 毎時6本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | なし（南越谷で東武線） |
| 通勤定期の目安 | 池袋まで 1ヶ月 18,720円 |
こんな人に向いてる／向いてない
吉川は「駅前で買い物を済ませたい」人に向く駅です。
😊 向いてる人
- 駅前のスーパーをよく使う人
- 病院の近さを重視する人
- 家賃と通勤のバランスを取りたい人
😕 ここは合わないかも
- 都心へ速く出たい人
- 市役所や図書館を歩いて使いたい人
吉川駅の家賃・売買相場
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吉川駅の家賃相場は、1Kで7.5万円、1LDKで10.2万円、2LDKで12.1万円、3LDKで17万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。掲載は1,356件で、単身向けも家族向けも選択肢があります。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 8.3万円（50件） |
| 1K | 7.5万円（439件） |
| 1LDK | 10.2万円（332件） |
| 2LDK | 12.1万円（315件） |
| 3LDK | 17万円（98件） |
※出典：Yahoo!不動産「吉川駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,356件／全体平均10万円）
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今後どんな街になる？
吉川駅周辺については、市の公式資料で進行中の再開発事業を確認できませんでした。
市内では、隣の吉川美南駅の東口で大きな区画整理が進んでいます。
まとめ｜吉川は「駅前にライフ、市の中心にある駅」
吉川は、総合5.6。買い物と本数が7点です。
ハードルは都心までの時間と治安の数字です。「駅前で買い物が済み、家賃も抑えたい」なら候補になる駅です。
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