西浦和駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.0 / 10

一言で言うと、西浦和は南浦和まで5分、武蔵浦和にも近いさいたま市桜区の駅。救急対応の三愛病院が徒歩7分にあります。ただし駅前の商業は少なく、50年以上動かなかった区画整理を廃止して新しいまちづくりを始めた段階です。

おすすめ：浦和エリアで家賃を抑えたい人　向かない：駅前で買い物を済ませたい人

いもすけ

西浦和は南浦和まで5分、武蔵浦和も近い駅なんだ。駅前は静かで、買い物は車や自転車を使う人が多いよ。病院が徒歩圏にあるのは安心だね。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

西浦和はさいたま市桜区の駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	池袋まで乗り換え1回で31分。南浦和まで5分。
運賃コスパ	6	池袋までIC341円、通勤定期は1ヶ月10,480円。
本数・混雑	7	日中は各方向とも毎時6本（平日12時台）。
乗り換え利便	4	武蔵野線だけの駅。南浦和・武蔵浦和で乗り換え。
家賃の手頃さ	6	1K平均7.9万円・2LDK平均13.6万円。
買い物・生活利便	5	サンディ西浦和店。大型店は駅の徒歩圏では確認できず。
子育て・教育	7	医療費は18歳年度末まで。待機児童は0人（5年連続）。
治安・安全	6	さいたま市桜区の刑法犯は人口千人あたり6.69件（令和7年）で、県平均7.33件より少なめです。
将来性・再開発	6	区画整理を廃止し、令和8年にアクションプランとエリアプラットフォーム。
総合	6.0	浦和エリアで通勤しやすい駅。駅前の商業は控えめ。

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西浦和駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

いもすけ

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駅前はどんな感じ？

西浦和駅は島式1面2線の高架駅です。改札内からホームへエレベーターが1基、中2階からホームへ上りのエスカレーターが1基あります。1日平均乗車人員は13,893人（2024年度）です。

駅の近くにはサンディ西浦和店があります。ヨークフーズ中浦和店へは徒歩約17分です。大型の商業施設は駅の徒歩圏では確認できませんでした。

いもすけ

西浦和は南浦和まで5分、武蔵浦和にも近いんだ。買い物は少し足を延ばす前提だけど、通勤のしやすさと家賃のバランスで選ぶ駅だと思うよ。

医療は三愛病院が駅から徒歩7分（公式サイトに明記）にあります。桜区役所と市立桜図書館は複合施設「プラザウエスト」に入っています。

秋ヶ瀬公園やさくら草公園が同じ桜区にあります。県立浦和工業高校へは徒歩15分です。

通学区域は番地で分かれるため、さいたま市の通学区域で確認してください。洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。住む番地はさいたま市のハザードマップで確認してください。

さいたま市のこども医療費助成は18歳の年度末までが対象です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（5年連続）です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

南浦和まで5分。池袋へは乗り換え1回で31分です。

池袋までは乗り換え1回で31分、IC341円、通勤定期は1ヶ月10,480円と割安です。南浦和までは乗り換えなしで5分です。

東京へは乗り換え1回で46分、大宮へは20分です。日中は約10分間隔（平日12時台は各方向とも毎時6本）で、東京行きと南船橋・西船橋方面行きが交互に走ります。

都心まで（目安）	池袋約31分（乗り換え1回）／東京約46分／南浦和約5分（乗り換えなし）
日中の本数	JR武蔵野線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	南浦和で京浜東北線、武蔵浦和で埼京線
通勤定期の目安	池袋まで 1ヶ月 10,480円

こんな人に向いてる／向いてない

西浦和は「浦和エリアに住みたいが、家賃は抑えたい」人に向く駅です。

😊 向いてる人

南浦和・武蔵浦和をよく使う人
通勤定期を安く抑えたい人
病院の近くに住みたい人

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物を済ませたい人
家族向けの家賃を抑えたい人

西浦和駅の家賃・売買相場

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西浦和駅の家賃相場は、1Kで7.9万円、1LDKで11万円、2LDKで13.6万円、3LDKで16.6万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。浦和エリアとしては手頃ですが、2LDKは13万円台です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.8万円（44件）
1K	7.9万円（721件）
1LDK	11万円（214件）
2LDK	13.6万円（181件）
3LDK	16.6万円（106件）

※出典：Yahoo!不動産「西浦和駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,425件／全体平均9.8万円）

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