総合評価：5.6 / 10
一言で言うと、戸塚安行は周辺で区画整理が進む、植木の街の駅。駅前のフードガーデンは23時まで開いていて、遅い帰宅でも買い物ができます。ただし飯田橋までは34分、永田町までの通勤定期は1ヶ月24,550円と、時間も運賃もかかります。
おすすめ：新しい住宅地で子育てしたい家族 向かない：都心まで30分以内で出たい人
9項目を10段階で本音評価
戸塚安行は、区画整理で街が広がっている駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。
埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。
採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 飯田橋まで34分、永田町まで40分が乗り換えなし。 |
| 運賃コスパ | 4 | 永田町までIC652円、通勤定期は1ヶ月24,550円。 |
| 本数・混雑 | 6 | 日中は各方向とも毎時5本（平日12時台）。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 埼玉高速鉄道だけの駅。3番出入口からバス。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 1K平均7.8万円・2LDK平均13.4万円。 |
| 買い物・生活利便 | 6 | フードガーデン戸塚安行駅店が23時まで営業。 |
| 子育て・教育 | 6 | 戸塚南小学校・県立川口東高校。図書館と体育館も。 |
| 治安・安全 | 5 | 川口市の刑法犯は人口千人あたり7.46件（令和7年）で、県平均7.33件より多めです。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 石神西立野（99.1ha）など区画整理が複数進行中。 |
| 総合 | 5.6 | 街が広がっている途中。時間と運賃は割り切りが要る。 |
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駅前はどんな感じ？
戸塚安行駅は地下駅で、ホームドアが設置されています。出入口は3か所あり、エレベーターはバスが発着する3番出入口にあります。1日平均乗車人員は8,985人（2025年度）です。
買い物はフードガーデン戸塚安行駅店（9時30分〜23時）が駅の近くにあります。23時まで開いているので、残業で遅くなった日でも食材を買って帰れます。
学校は川口市立戸塚南小学校と県立川口東高校が近く、戸塚図書館と戸塚体育館も同じエリアにあります。通学区域は番地で分かれるため、川口市の通学区域一覧で確認してください。
駅の周辺では市や組合による区画整理が複数動いていて、新しい住宅地が少しずつ広がっています。
洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。住む番地は川口市のハザードマップで確認してください。
川口市のこども医療費助成は18歳の年度末までが対象で、2024年10月診療分から所得制限がなくなりました。県内の医療機関なら窓口での支払いもありません。川口市の待機児童は令和8年4月1日時点で7人です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
飯田橋までは乗り換えなしで34分、IC652円、通勤定期は1ヶ月24,090円です。永田町までは40分、六本木一丁目までは44分です。
池袋へは乗り換え1回で39分、新宿へは46分です。日中は各方向とも毎時5本（平日12時台）。すべて浦和美園発着で、東京メトロ南北線と東急目黒線・東急新横浜線に直通します。
| 都心まで（目安） | 飯田橋 約34分／永田町 約40分（どちらも乗り換えなし）／池袋 約39分 |
| 日中の本数 | 埼玉高速鉄道 毎時5本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | 赤羽岩淵で東京メトロ南北線へ直通 |
| 通勤定期の目安 | 永田町まで 1ヶ月 24,550円 |
こんな人に向いてる／向いてない
戸塚安行は「これから整う住宅地で、広めの家に住みたい」家族に向く駅です。
😊 向いてる人
- 新しい区画の住宅地を探している人
- 緑の多い環境で子育てしたい家族
- 遅い時間に買い物をする人
😕 ここは合わないかも
- 都心まで30分以内で出たい人
- 定期代を抑えたい人
戸塚安行駅の家賃・売買相場
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戸塚安行駅の家賃相場は、1Kで7.8万円、1LDKで10万円、2LDKで13.4万円、3LDKで13.2万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。1K平均7.8万円と単身向けは手頃で、2LDKは13万円台です。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 7.6万円（61件） |
| 1K | 7.8万円（375件） |
| 1LDK | 10万円（214件） |
| 2LDK | 13.4万円（383件） |
| 3LDK | 13.2万円（95件） |
※出典：Yahoo!不動産「戸塚安行駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,330件／全体平均10.3万円）
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今後どんな街になる？
市の石神西立野特定区画整理（99.11ha・計画人口9,900人）は令和8年3月末で進捗59.1％、安行藤八特定区画整理（68.08ha）は45.5％で、どちらも事業中です。
組合施行の戸塚東部（33.74ha）は進捗86.3％、戸塚南部（52.69ha）は100％に達しています。街の形が整うまでには、まだ時間がかかる見込みです。
まとめ｜戸塚安行は「区画整理で街が広がる、植木の里の駅」
戸塚安行は、総合5.6。将来性が7点でいちばん高い項目です。
ハードルは都心までの時間と運賃です。「これから整う街で、広い家に住みたい」なら候補になる駅です。
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