七里駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.3 / 10

一言で言うと、七里は2024年に橋上駅舎と南北自由通路が完成したばかりの駅。北側では約32haの区画整理が進み、駅前広場も整いました。大宮まで9分、1K平均6.7万円です。

おすすめ：新しくなった駅前で暮らしたい人　向かない：急行に乗りたい人

いもすけ

七里は2024年に駅舎がまるごと新しくなった駅なんだ。南北の自由通路ができて、駅の反対側へも行きやすくなった。北側では区画整理も進んでいるよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

七里は駅舎が新しくなった見沼区の駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	大宮まで9分。池袋へは乗り換え1回で43分。
運賃コスパ	6	大宮までIC178円、通勤定期は1ヶ月7,390円。
本数・混雑	7	日中は各方向とも毎時6本（平日12時台）。
乗り換え利便	4	アーバンパークラインだけの駅。急行は通過。
家賃の手頃さ	7	1K平均6.7万円・2LDK平均9.9万円。
買い物・生活利便	6	駅周辺にスーパーが複数（営業時間は要確認）。
子育て・教育	7	待機児童は0人。医療費は18歳年度末まで所得制限なし。
治安・安全	6	さいたま市の刑法犯は市全体で人口千人あたり6.2件前後（令和7年）で、県平均7.33件より少ない水準です。区ごとの数字は公表されていません。
将来性・再開発	8	北側で約32haの区画整理。駅前広場と道路が整備済み。
総合	6.3	駅舎も駅前も新しくなった住宅地の駅。

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七里駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

七里駅は相対式2面2線に橋上駅舎が載る構造で、エレベーターとエスカレーターがあります。2024年2月に新しい南口、3月に北口が使えるようになり、延長100mの南北自由通路も完成しました。1日平均乗降人員は19,045人（2025年度）です。

駅の北側では七里駅北側特定土地区画整理事業（全体約32ha）が進んでいます。駅前広場と都市計画道路は整備が済み、約3haは近隣商業地域に変わりました。

いもすけ

七里は、この2〜3年で駅の姿が大きく変わった駅なんだ。これから店が増えていく余地もあるから、伸びしろのある街だと思うよ。

駅の周辺にはスーパーが複数ありますが、各店の営業時間は公式サイトで確認できませんでした。買い物の前に営業時間を見ておくと安心です。

さいたま市立蓮沼小学校と春里中学校が周辺にあります。大宮武道館や見沼区役所も同じ区内です。通学区域は番地で分かれるため、さいたま市の通学区域一覧で確認してください。

洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。さいたま市のハザードマップは区ごとに対象の川が違うので、住む番地で確認してください。

さいたま市の子育て支援医療費助成は0歳から18歳の年度末までが対象で、所得制限はなく、県内の協定医療機関なら窓口負担もありません。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（5年連続）です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

大宮まで9分。2024年に橋上駅舎が完成しました。

大宮までは9分、IC178円、通勤定期は1ヶ月7,390円です。池袋へは乗り換え1回で43分です。

急行は通過するため、大宮方面は各駅停車を使います。日中は各方向とも毎時6本（平日12時台）。大宮〜春日部では急行も走り、急行は大宮と岩槻に停まります。

都心まで（目安）	大宮約9分（乗り換えなし）／池袋約43分／東京約53分
日中の本数	東武アーバンパークライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	大宮でJR各線
通勤定期の目安	大宮まで 1ヶ月 7,390円

こんな人に向いてる／向いてない

七里は「新しくなった駅前で、家賃も抑えたい」人に向く駅です。

😊 向いてる人

新しい駅舎と駅前が好きな人
これから店が増える街に期待する人
家族向けの家賃を抑えたい人

😕 ここは合わないかも

急行に乗りたい人
完成した街に住みたい人

七里駅の家賃・売買相場

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七里駅の家賃相場は、1Kで6.7万円、1LDKで8.4万円、2LDKで9.9万円、3LDKで14万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。2LDK平均9.9万円と、大宮寄りの駅では手頃な水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.8万円（86件）
1K	6.7万円（587件）
1LDK	8.4万円（490件）
2LDK	9.9万円（119件）
3LDK	14万円（67件）

※出典：Yahoo!不動産「七里駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,576件／全体平均8万円）

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