熊谷駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.7 / 10

一言で言うと、熊谷は上越新幹線・北陸新幹線、JR高崎線、秩父鉄道が乗り入れる拠点駅で、新幹線利用なら東京駅まで約39分。改札を出ると「アズ熊谷」「ティアラ21」「ニットーモール」が建物を通り抜けながら買い物できるほど連なる、都会的な駅前が魅力。人口規模も大きく店舗も多い一方、田舎らしいゆとりも残る。「新幹線通勤という選択肢を持ちつつ、都会と田舎のバランスを取りたい」人に向いている駅だよ。

おすすめ：新幹線通勤という選択肢を持ちつつ、都会と田舎のバランスを取りたい人　向かない：夏の暑さが苦手な人

いもすけ

熊谷は新幹線を使えば東京駅まで39分なんだ。埼玉県北部の拠点駅として、都会的な便利さと田舎らしいゆとりを両方持っている、面白い街だと思うよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

熊谷は新幹線が使える3路線ハブの拠点駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	新幹線利用で東京駅まで約39分。高崎線で上野東京ライン・湘南新宿ラインも利用可能。
運賃コスパ	6	新幹線利用は割高だが、在来線利用なら標準的な水準。
本数・混雑	8	新幹線・高崎線・秩父鉄道が乗り入れ、本数も確保されている。
乗り換え利便	9	上越新幹線・北陸新幹線・JR高崎線・秩父鉄道の乗換拠点。
家賃の手頃さ	8	1K平均5.8万円・2LDK平均7.8万円。手頃な水準。
買い物・生活利便	9	「アズ熊谷」「ティアラ21」「ニットーモール」が連結し、人口規模も大きく店舗が充実。
子育て・教育	7	大きな公園があり、道幅も広い。
治安・安全	7	都会的な要素と田舎らしいゆとりが両立する街。
将来性・再開発	7	新幹線通勤のベッドタウンとして発展が続いている。
総合	7.7	新幹線アクセスと3路線ハブの拠点性を両立。埼玉県北部の中心的な駅。

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熊谷駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

熊谷駅の改札を出ると、右側に「アズ熊谷」（駅ビル）、「ティアラ21」、「ニットーモール」が連なり、建物を通り抜けながら買い物ができます。人口規模も大きいため、店舗の選択肢が豊富で、狭い道が少なく大きな公園もあります。

熊谷は上越新幹線・北陸新幹線、JR高崎線、秩父鉄道秩父本線が乗り入れる拠点駅。新幹線を利用すれば東京駅まで約39分というアクセスの良さから、新幹線通勤という選択肢を持てるのが大きな魅力です。

いもすけ

熊谷は夏に日本で最も気温が上昇する地域のひとつとして有名なんだ。暑さ対策は必要だけど、都会的な便利さと田舎らしいゆとりを両方持っている、バランスの良い街だと思うよ。

若いカップルや支出を抑えて生活したい家族にも人気で、新幹線で東京に通勤しながら、埼玉県北部らしいゆとりのある暮らしを実現できる街です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

新幹線利用で東京駅まで約39分。高崎線・上越新幹線・北陸新幹線・秩父鉄道が乗り入れる拠点駅。

熊谷は上越新幹線・北陸新幹線、JR高崎線、秩父鉄道が乗り入れる拠点駅です。新幹線利用で東京駅まで約39分というアクセスの良さが魅力です。

都心まで（目安）	東京約39分（新幹線）／上野・新宿方面も高崎線で直通
日中の本数	JR高崎線毎時5本・秩父鉄道毎時2本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	上越新幹線・北陸新幹線・秩父鉄道への乗換拠点
通勤定期の目安	東京まで1か月新幹線利用で約48,000円前後（目安・新幹線通勤定期）

こんな人に向いてる／向いてない

熊谷は、新幹線通勤という選択肢を持ちつつ、都会と田舎のバランスを取りたい人に向いている駅です。

😊 向いてる人

新幹線通勤という選択肢を持ちたい人
駅ビル連結の買い物利便を重視したい人
都会的な便利さと田舎らしいゆとりを両立したい人

😕 ここは合わないかも

夏の暑さが苦手な人
新幹線の定期代コストを抑えたい人

熊谷駅の家賃・売買相場

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熊谷駅の家賃相場は、1Kで5.8万円、1LDKで7.4万円、2LDKで7.8万円、3LDKで9万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。手頃な水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.6万円（252件）
1K	5.8万円（1,463件）
1LDK	7.4万円（714件）
2LDK	7.8万円（588件）
3LDK	9万円（115件）

※出典：Yahoo!不動産「熊谷駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載3,691件／全体平均6.6万円）

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