西武新宿線

南大塚駅の住みやすさは?治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

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南大塚駅(埼玉県)の街並み

総合評価:5.4 / 10

一言で言うと、南大塚はいなげやが駅前にある、川越市西部の静かな駅。1K平均6.4万円と家賃は手頃です。ただし池袋までは48分かかり、2025年3月から駅員のいないインターホン対応の駅になりました。

おすすめ:家賃を抑えて静かに暮らしたい人 向かない:駅員のいる駅や速い通勤を求める人

いもすけ
いもすけ
南大塚は川越市の西のはずれにある駅なんだ。駅前にいなげやがあるから、ふだんの買い物は困らない。2025年から駅員さんがいない時間の対応はインターホンになったよ。

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9項目を10段階で本音評価

南大塚は川越市西部の住宅地の駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目 点数 ひとことコメント
都心アクセス 5 池袋まで所沢乗り換えで48分。
運賃コスパ 4 池袋までIC650円、通勤定期は1ヶ月22,790円。
本数・混雑 7 日中は各方向とも毎時6本(平日12時台)。
乗り換え利便 4 西武新宿線だけの駅。急行・準急が停車。
家賃の手頃さ 8 1K平均6.4万円・2LDK平均10.2万円。
買い物・生活利便 6 いなげや川越南大塚駅前店が徒歩約5分。
子育て・教育 6 医療費は18歳年度末まで。待機児童は7人。
治安・安全 5 川越市の刑法犯は人口千人あたり7.67件(令和7年)。
将来性・再開発 4 駅周辺の再開発計画は確認できず。
総合 5.4 家賃と駅前スーパーが魅力。都心までの時間と運賃は重め。

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南大塚駅の口コミ・評判|読者アンケートの結果

いもすけ
いもすけ
実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか?」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ?

南大塚駅は相対式2面2線の地上駅で、橋上駅舎とエレベーターがあります。出口は北口と南口。1日平均乗降人員は16,997人(2025年度)です。

2025年3月27日から、駅係員がインターホンで対応する遠隔対応の駅になりました。困ったときの窓口が常にあるとは限らない点は、知っておきたいところです。

いもすけ
いもすけ
南大塚は、ふだんの買い物は駅前のいなげやで足りる駅だよ。そのかわり池袋までは50分近くかかるから、通勤時間をどう考えるかだね。

駅前から徒歩約5分にいなげや川越南大塚駅前店があります。大東公民館(大東市民センター)は徒歩約17分です。病床のある病院や図書館は徒歩圏では確認できませんでした。

県立川越南高等学校と川越市立大東中学校が周辺にあります。通学区域は番地で分かれるため、川越市の町名地番別の検索で確認してください。

洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。住む番地は川越市のハザードマップで確認してください。川越市のこども医療費助成は18歳の年度末までが対象で、県内の受給資格証が使える医療機関なら窓口払いがありません。待機児童は令和8年4月1日時点で7人です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

南大塚本川越約4分池袋約48分高田馬場約54分
所沢で乗り換えて池袋まで48分。本川越へは4分です。

池袋までは所沢で西武池袋線に乗り換えて48分、IC650円、通勤定期は1ヶ月22,790円です。

高田馬場へは乗り換えなしで54分です。終点の本川越へは4分で、JR川越駅や東武東上線にも出られます。日中(平日12時台)は各方向とも毎時6本です。

都心まで(目安) 池袋 約48分(所沢で乗り換え)/高田馬場 約54分(乗り換えなし)
日中の本数 西武新宿線 毎時6本(平日12時台・片方向)
主な乗り換え なし(終点の本川越まで4分)
通勤定期の目安 池袋まで 1ヶ月 22,790円

こんな人に向いてる/向いてない

南大塚は「家賃を抑えて、静かな住宅地で暮らしたい」人に向く駅です。

😊 向いてる人

  • 家賃を抑えたい人
  • 駅前で食料品を買いたい人
  • 静かな環境を求める人

😕 ここは合わないかも

  • 都心へ速く出たい人
  • 駅員のいる駅がいい人
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南大塚駅の家賃・売買相場

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南大塚駅の家賃相場は、1Kで6.4万円、1LDKで8.4万円、2LDKで10.2万円、3LDKで9.6万円(Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月)。掲載は842件で、単身向けが中心です。

間取り 家賃相場(2026年9月時点・平均)
ワンルーム 6万円(49件)
1K 6.4万円(303件)
1LDK 8.4万円(168件)
2LDK 10.2万円(149件)
3LDK 9.6万円(12件)

※出典:Yahoo!不動産「南大塚駅の家賃相場」(2026年9月時点・掲載842件/全体平均7.5万円)

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今後どんな街になる?

駅周辺で進行中の再開発計画は、公式資料では確認できませんでした。

川越市は本川越・川越市・川越の3駅を中心にまちづくりを進めているため、市全体の動きは本川越側から広がる形になりそうです。

まとめ|南大塚は「駅前にスーパーがある、川越市西部の静かな駅」

南大塚駅の風景

南大塚は、総合5.4。家賃が8点です。

1K平均6.4万円で、いなげやが徒歩約5分。「通勤時間より家賃と静けさ」を選ぶなら候補になる駅です。

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