戸田公園駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.2 / 10

一言で言うと、戸田公園は戸田競艇場・戸田漕艇場を抱える「ボート競技の聖地」で、荒川沿いの豊かな自然と都市機能が両立する街。埼京線で新宿まで約23分、池袋までは約14〜18分と、大宮・池袋のちょうど中間という好立地だよ。夏には両岸合わせて約12,000発が上がる「戸田橋花火大会」も開催されるよ。「自然と都市機能のバランスを重視したい」人に向いている駅だよ。

おすすめ：自然と都市機能のバランスを重視したい人　向かない：駅前に多彩な商業施設を求める人

いもすけ

戸田公園はボート競技の聖地なんだ。戸田漕艇場は東京オリンピックの会場にもなったし、今も大学のボート部がよく練習してるよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

戸田公園は「ボート競技の聖地」として知られる街。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	9	埼京線で新宿まで約23分、池袋まで約14〜18分。大宮・池袋の中間の好立地。
運賃コスパ	7	距離を考えれば妥当な水準。
本数・混雑	8	埼京線の主要停車駅で本数豊富。
乗り換え利便	7	りんかい線と相互直通運転があり、新木場方面へも乗換なし。
家賃の手頃さ	6	1K平均8.6万円・2LDK平均14.9万円。都心近接の立地としては手頃な水準。
買い物・生活利便	6	駅直結「ビーンズ戸田公園」にサミット・無印良品。商業施設はやや少なめ。
子育て・教育	8	公園・広場が至る所にあり、荒川河川敷でスポーツも盛ん。
治安・安全	7	景観の美しい住宅街で落ち着いた雰囲気。
将来性・再開発	7	東側で再開発マンションの建設が進み、都市型の生活圏が形成されている。
総合	7.2	自然環境と都心アクセスの両立が魅力。商業施設はやや控えめ。

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戸田公園駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

戸田公園の駅前は、駅直結のショッピング施設「ビーンズ戸田公園」が中心で、スーパー「サミットストア」や「無印良品」が入っています。商業施設のバリエーションはやや控えめですが、日常の買い物には困りません。

駅の東側では再開発が進み、中高層マンションが立ち並ぶ都市型の生活圏が形成されています。スーパー・ドラッグストア・カフェ・病院が点在し、暮らしやすい環境が整っています。

いもすけ

戸田公園のすごいところは、駅周辺のあちこちに公園や広場があること。荒川の河川敷はランニングする人でいつも賑わってて、スポーツが盛んな街なんだ。

南側には県境の荒川が流れ、戸田競艇場・戸田漕艇場という「ボート競技の聖地」が広がります。夏には対岸の板橋花火大会と同時開催される「戸田橋花火大会」で、両岸合わせて約12,000発の花火が夜空を彩ります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

埼京線で新宿・池袋へ乗換なし。りんかい線と相互直通運転で新木場方面へも一本。

戸田公園は埼京線の主要停車駅で、新宿まで約23分、池袋まで約14〜18分。大宮・池袋のちょうど中間に位置し、どちらの方面にもアクセスしやすい立地です。りんかい線との相互直通運転もあり、新木場方面へも乗り換えなしで行けます。

都心まで（目安）	新宿約19分（乗り換えなし）／池袋約13分（乗り換えなし）
日中の本数	JR埼京線毎時9本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	りんかい線（相互直通運転・新木場方面）
通勤定期の目安	新宿まで 1ヶ月 10,480円

こんな人に向いてる／向いてない

戸田公園は、自然と都市機能のバランスを重視したい人に向いている駅です。

😊 向いてる人

荒川の自然環境を身近に感じたい人
大宮・池袋どちらへもアクセスしたい人
ランニングなどアウトドアを楽しみたい人

😕 ここは合わないかも

駅前に多彩な商業施設を求める人
休日の買い物を駅だけで完結させたい人

戸田公園駅の家賃・売買相場

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戸田公園駅の家賃相場は、1Kで8.6万円、1LDKで12.2万円、2LDKで14.9万円、3LDKで16.4万円（Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月）。都心近接の立地を考えると手頃な水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.8万円（161件）
1K	8.6万円（1,021件）
1LDK	12.2万円（475件）
2LDK	14.9万円（205件）
3LDK	16.4万円（160件）

※出典：Yahoo!不動産「戸田公園駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,292件／全体平均10.5万円）

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