上福岡駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.6 / 10

一言で言うと、上福岡はふじみ野市の中心駅の一つで、西口の再開発が進む発展途上の住宅街。準急で池袋約32分、東口には複合施設「ココネ上福岡」もあり、生活利便性は着実に向上しているよ。「これから伸びるエリアに住みたい」人に向いている駅だよ。

おすすめ：これから伸びるエリアに、価格を抑えて住みたい人　向かない：都心への速達性を最優先したい人

いもすけ

上福岡は西口の再開発が進んでるんだ。駅前広場が拡張されて、夏祭りなんかのイベントにも使われるようになったんだよ。

9項目を10段階で本音評価

上福岡は西口再開発が進む、変化のさなかにある住宅街。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	池袋まで約33分（乗り換え1回）。
運賃コスパ	6	距離相応の運賃・定期。速達列車の選択肢は限定的。
本数・混雑	6	準急・普通が中心。急行通過駅のため本数はやや控えめ。
乗り換え利便	5	東武東上線のみ。他路線への乗換は隣接駅の利用が前提。
家賃の手頃さ	7	1K平均6.6万円・2LDK平均11.7万円。
買い物・生活利便	8	西友・東武ストアに加え複合施設「ココネ上福岡」も充実。
子育て・教育	7	西口再開発でイベント対応の駅前広場も整備。
治安・安全	7	ふじみ野市の中心駅として整備が進む。
将来性・再開発	7	西口再開発が進行中で、今後さらに利便性が向上する見込み。
総合	6.6	再開発により今後の伸びしろが大きいエリア。都心アクセスはやや距離あり。

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いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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上福岡は、ふじみ野市の中心駅の一つとして位置づけられています。西口は再開発が進み、駅前広場が拡張整備されて、地域の夏祭りなどのイベントにも活用されるようになりました。

東口には「西友上福岡店」「東武ストア上福岡店」に加え、ショッピングモール・クリニックモールなどが集まる複合施設「ココネ上福岡」があり、生活利便性は高い水準です。

いもすけ

上福岡は今まさに変化してる街なんだ。西口が新しくなって、東口も複合施設ができて。数年前と比べると駅前の雰囲気がだいぶ変わったと思うよ。

住宅街としての落ち着きを保ちながら、駅前の機能が着実に充実してきているのが、上福岡の今の姿です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

東武東上線・準急で池袋へ。TJライナー・快速急行・急行は通過するため、速達重視なら隣駅での乗換も選択肢。

上福岡は速達列車の多くが通過するため、準急・普通が中心の駅です。速達性を求める場合は、TJライナーや急行が停車するふじみ野方面への乗換も検討の価値があります。