東武東上線

鶴ヶ島駅の住みやすさは?子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

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鶴ヶ島駅(埼玉県)の街並み

総合評価:6.2 / 10

一言で言うと、鶴ヶ島は池袋まで乗り換えなし37分、待機児童0人の市にある駅。東口から東洋大学のキャンパスへ歩けます。ただし市役所や商業の中心は隣の若葉駅のほうが近く、駅前で大きな買い物は完結しません。

おすすめ:静かな住宅地から池袋へ通いたい家族 向かない:駅前に大型店がほしい人

いもすけ
いもすけ
鶴ヶ島はね、市の名前がついた駅なのに、市役所や賑わいは隣の若葉駅のほうが近いんだ。駅前は落ち着いていて、暮らすには静かだよ。

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9項目を10段階で本音評価

鶴ヶ島は、市の名前を持つ落ち着いた住宅駅。実際に住む街として何点なのか、9項目で採点しました。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目 点数 ひとことコメント
都心アクセス 7 池袋まで乗り換えなし37分。川越までは8分。
運賃コスパ 7 池袋までIC534円、通勤定期は1ヶ月16,780円。
本数・混雑 7 日中は池袋方面・小川町方面とも毎時6本。
乗り換え利便 4 東上線だけの駅。坂戸で越生線に接続。
家賃の手頃さ 7 1K平均5.5万円・2LDK平均8.8万円。
買い物・生活利便 6 駅前は小規模。大型店は若葉駅側が近い。
子育て・教育 7 待機児童0人。東洋大学のキャンパスが東口から徒歩圏。
治安・安全 6 鶴ヶ島市の刑法犯は人口千人あたり6.65件(令和7年)で、県平均7.33件より少ない水準です。
将来性・再開発 5 駅周辺に特化した再開発計画は確認できず。
総合 6.2 家賃と治安のバランスがよい。駅前の賑わいは控えめ。

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鶴ヶ島駅の口コミ・評判|読者アンケートの結果

いもすけ
いもすけ
実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか?」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ?

鶴ヶ島駅は1983年に橋上駅舎になった駅で、エレベーターとエスカレーターがあります。1日平均乗降人員は30,977人(2025年度)です。

東口からは東洋大学の川越キャンパスへ歩いて10分ほどです。西口側には郵便局や公民館があり、日常の用事は駅前で足ります。

いもすけ
いもすけ
市の名前がついているけれど、市役所へは若葉駅からバスに乗るほうが早いんだ。買い物も若葉のモールを使う人が多いよ。

大きな買い物は、隣の若葉駅前のモールか、車で国道407号沿いの店に向かう人が多いエリアです。通学区域は番地で分かれるため、市町の通学区域一覧で確認してください。

乗降人員は1995年ごろの約39,000人から3万人台まで減りましたが、いまも市内でもっとも多い駅です。西口側には公民館や郵便局があり、日々の用事は駅前で足ります。

洪水の浸水想定については、駅の位置を文章で示した公式資料が見つかりませんでした。住む番地は鶴ヶ島市のハザードマップで確認してください。

鶴ヶ島市のこども医療費助成は高校3年生の年代までが対象で、窓口での支払いもありません。待機児童は令和8年4月1日時点で0人です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

鶴ヶ島川越約8分池袋約37分新宿約55分
池袋まで乗り換えなしで37分。川越へは8分です。

池袋までは乗り換えなしで37分、IC534円、通勤定期は1ヶ月16,780円です。川越までは8分、和光市までは24分です。

新宿へは乗り換え1回で55分です。日中は池袋方面・小川町方面とも毎時6本前後(平日12時台)。この区間は急行・快速急行・準急がすべての駅に停まります。ただし川越特急とTJライナーは通過します。

都心まで(目安) 池袋 約37分(乗り換えなし)/新宿 約55分/川越 約8分
日中の本数 東武東上線 毎時6本前後(平日12時台・片方向)
主な乗り換え 坂戸で東武越生線、川越でJR川越線
通勤定期の目安 池袋まで 1ヶ月 16,780円

こんな人に向いてる/向いてない

鶴ヶ島は「静かな住宅地で子育てしながら、池袋へも通いたい」家族に向く駅です。

😊 向いてる人

  • 池袋方面へ通勤する家族
  • 落ち着いた住環境を求める人
  • 東洋大学に通う学生

😕 ここは合わないかも

  • 駅前に大型店がほしい人
  • 市役所の近くに住みたい人
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鶴ヶ島駅の家賃・売買相場

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鶴ヶ島駅の家賃相場は、1Kで5.5万円、1LDKで8.2万円、2LDKで8.8万円、3LDKで10.9万円(Yahoo!不動産の掲載平均・2026年9月)。1K平均5.5万円・2LDK平均8.8万円と、手頃な水準です。

間取り 家賃相場(2026年9月時点・平均)
ワンルーム 4.1万円(121件)
1K 5.5万円(401件)
1LDK 8.2万円(67件)
2LDK 8.8万円(63件)
3LDK 10.9万円(75件)

※出典:Yahoo!不動産「鶴ヶ島駅の家賃相場」(2026年9月時点・掲載920件/全体平均6.4万円)

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今後どんな街になる?

駅周辺に特化した再開発計画は確認できませんでした。

大学があり、単身向けの賃貸需要が続きやすいエリアです。

まとめ|鶴ヶ島は「待機児童0人の市にある、静かな住宅駅」

鶴ヶ島駅の風景

鶴ヶ島は、総合6.2。子育てと治安、都心アクセスが持ち味です。

ハードルは駅前の商業の少なさです。「静けさと通勤のしやすさ」を両立したいなら候補になる駅です。

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🚉 鶴ヶ島の近隣駅レビュー

▶ 霞ヶ関駅(東京国際大学がある川越市の駅)

▶ 若葉駅(駅前にモール。坂戸市と鶴ヶ島市にまたがる駅)

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