武里駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、武里は大規模団地「武里団地」を核とした、生活施設が充実の住宅地。各駅停車のみが停まる駅で急行区間より少し時間がかかるが、1Kで6万円弱という家賃の安さと、団地エリアの病院・銀行・学校の充実ぶりが魅力。落ち着いて長く暮らしたい人向きの駅だよ。

おすすめ：家賃を抑えつつ生活施設の充実も欲しい単身・ファミリー　向かない：都心アクセスの速さを最優先する人

いもすけ

武里団地は市の施設や病院、銀行、学校がひととおり揃っていて、暮らしの基盤がしっかりしているエリアなんだ。派手さはないけど、生活のしやすさは折り紙付きだよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

武里は「団地の街ってどんな感じ？」と気になる駅です。実際のところ、住む場所として何点なのか。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	各駅停車のみ停車で、急行区間より時間がかかる。北千住乗り換えが基本。
運賃コスパ	7	家賃の安さに対して北千住まで近く、コスパは良好な水準。
本数・混雑	7	各停中心で本数は多いが、朝の北千住方面はそれなりに混み合う。
乗り換え利便	6	単独路線で他線への直接接続はなし。北千住での乗り換えが基本。
家賃の手頃さ	8	1K平均5.9万円・2LDK平均8.8万円。
買い物・生活利便	7	武里団地エリアに市施設・病院・銀行・学校が充実している。
子育て・教育	7	学校や病院が身近にあり、団地エリアで子育てしやすい環境。
治安・安全	7	落ち着いた団地・住宅街が中心で、夜も比較的静か。
将来性・再開発	5	乗降人員は1990年頃のピークから減少傾向。団地の高齢化も課題。
総合	6.7	団地エリアの生活施設充実と家賃の手頃さが魅力の住宅地。

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いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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武里の駅前は、西口に広がる大規模団地「武里団地」を中心とした暮らしの拠点です。市施設、病院、銀行、学校がひととおり揃い、団地エリアだけで日常のほとんどが完結します。

東口は国道4号沿いに郵便局や消防施設、学校があり、越谷市との境界にも近いエリアです。橋上駅舎にはエレベーターも整備され、10両編成の列車にも対応しています。

いもすけ

武里団地は昭和の団地開発の代表格で、緑も多く落ち着いた雰囲気なんだ。生活施設が団地内に集約されているから、車がなくても暮らしやすいのが魅力だよ。

駅を離れると団地・住宅街が広がり、教育機関や医療機関も身近。派手さはないものの、長く腰を据えて暮らすには手堅いエリアです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

武里は各駅停車のみ停車。北千住で半蔵門線急行・日比谷線に乗り換えるのが基本ルート。

武里は各駅停車のみが停まる駅で、急行・準急は通過します。北千住までは各停で乗り換えなしに到着し、そこから半蔵門線直通の急行や日比谷線に乗り換えるのが基本です。隣のせんげん台まで一駅で、特急やTHライナーも利用しやすい立地です。

都心まで（目安）	北千住約29分（乗り換えなし）／大手町約53分（乗り換え1回）／渋谷約1時間11分（乗り換えなし）
日中の本数	東武スカイツリーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	北千住で半蔵門線直通急行・日比谷線・常磐線各線に接続
通勤定期の目安	北千住まで 1ヶ月 14,560円