大袋駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.1 / 10

一言で言うと、大袋は越谷市北部の閑静な住宅街で、家賃の手頃さがひときわ光る駅。各駅停車のみが停まる駅で急行区間より少し時間がかかるが、3LDKでも12万円台という家賃の安さが大きな魅力。国道4号や草加バイパスも近く、車移動にも便利な立地だよ。

おすすめ：とにかく家賃を抑えたい単身・ファミリー　向かない：都心アクセスの速さを最優先する人

いもすけ

大袋は家賃相場が近隣駅の中でも特に手頃なんだ。3LDKでも12万円台で借りられるから、広めの部屋をコスパ良く探したい人には狙い目の駅だよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

大袋は「家賃が安いって聞くけど実際どうなの？」と気になる駅です。実際のところ、住む場所として何点なのか。

埼玉在住の視点で、通勤・運賃・混雑・乗り換え・家賃・買い物・子育て・治安・将来性の9項目を各10点で本音採点しました。総合は9軸の平均です。

採点のものさしは全駅共通。ルールは評価基準ページにまとめています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	各駅停車のみ停車で、急行区間より時間がかかる。北千住乗り換えが基本。
運賃コスパ	8	家賃の安さが際立ち、都心距離を考えても割安感が高い。
本数・混雑	7	各停中心で本数は多いが、朝の北千住方面はそれなりに混み合う。
乗り換え利便	6	単独路線で他線への直接接続はなし。北千住での乗り換えが基本。
家賃の手頃さ	9	1K平均6.7万円・2LDK平均10.2万円。
買い物・生活利便	7	カスミ・スーパーバリューがあり、幹線道路沿いで車移動も便利。
子育て・教育	7	越谷市立北中学校が近く、閑静な住宅街で子育てしやすい。
治安・安全	7	越谷市北部の落ち着いた住宅街で、夜も比較的静か。
将来性・再開発	7	乗降人員は近年緩やかな回復傾向にあり、需要は底堅い。
総合	7.1	家賃の手頃さが際立つ、越谷市北部の閑静な住宅地。

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いもすけ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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大袋の駅前は、越谷市北部らしい閑静な住宅街です。「カスミ」や「スーパーバリュー」といったスーパーが日常の買い物を支え、国道4号・草加バイパス・越谷春日部バイパスが合流する下間久里交差点も近く、車での移動にも便利な立地です。

2013年10月には橋上駅舎化とバリアフリー化が完了し、エレベーターやエスカレーターも整備されました。

いもすけ

大袋は幹線道路が近いから、車を持っている人にとってはとても暮らしやすいエリアなんだ。休日の買い物も車でサクッと済ませられるよ。

駅を離れると閑静な住宅街が広がり、越谷市立北中学校も近く、子育て世帯にも向いた環境です。派手さはないものの、その分家賃が手頃で、暮らしのコストを抑えたい人には狙い目のエリアです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

大袋は各駅停車のみ停車。北千住で半蔵門線急行・日比谷線に乗り換えるのが基本ルート。

大袋は各駅停車のみが停まる駅で、急行・準急は通過します。北千住までは各停で乗り換えなしに到着し、そこから半蔵門線直通の急行や日比谷線に乗り換えるのが基本です。隣の北越谷では朝夕に準急が停車するため、少し歩いて利用する選択肢もあります。

都心まで（目安）	北千住約24分（乗り換えなし）／大手町約48分（乗り換え1回）／渋谷約1時間6分（乗り換えなし）
日中の本数	東武スカイツリーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	北千住で半蔵門線直通急行・日比谷線・常磐線各線に接続
通勤定期の目安	北千住まで 1ヶ月 14,020円